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• 當事人請求按照以房抵債協議交付房屋的應予支持
• 本案的爭議焦點在于房地產開發公司與經營公司簽訂的《還款協議》《債務清償協議》《房屋批量銷售價格鎖定合同》及《商品房購銷合同》是否有效，房地產開發公司是否有權要求經營公司交付房屋。... [查看全文]
• 發布時間：2025-07-04 08:47:36

• EPC固定總價合同的工程價款也可能發生增減
• EPC合同是業主將設計、采購、施工等內容一并交給承包方進行統一處理的合同，在EPC合同模式下，承包方的工作范圍不僅包括施工，還包括設計、材料和設備的采購、工程施工，甚至有些EPC合同衍生出項目運營的承包范圍。EPC合同模式通常存在于發電廠、水利工程以及大型基礎設施項目或高科技項目等，這類項目業主一般只關注價格、工期和工程交付，很少參與項目實施，因此承包方的風險較其他類型工程合同更大，而承包方從中標后直至項目竣工驗收... [查看全文]
• 發布時間：2025-05-23 08:02:53

• 發包方延遲交付場地　承包方有權順延工期
• 本案的爭議焦點在于房地產開發公司晚移交作業面是否構成工期順延，建筑工程公司是否需要承擔節點工期逾期違約責任。... [查看全文]
• 發布時間：2025-04-18 10:09:26

• 通過以房抵債協議取得房產能夠排除強制執行
• 本案的爭議焦點在于建筑工程公司作為執行案件的案外人，提出的執行異議是否成立，是否足以排除王某的強制執行。... [查看全文]
• 發布時間：2025-04-14 13:48:52

• 商業承兌匯票的到期日不能作為優先受償權的起算點
• 用商業承兌匯票代替現金支付工程款，可以拉長付款周期、緩解資金緊張。但商業承兌匯票也不是保險單，如果匯票到期后房地產企業仍然沒有資金進行兌付，相當于該筆工程款并沒有進行支付。在匯票無法兌付的情況下，承包人可以選擇基礎債權法律關系主張工程款，也可以選擇依據票據權利進行主張兌付或者追索，行使兩種權利時一個重要的區別就是承包人是否能夠同時主張建設工程價款優先受償權... [查看全文]
• 發布時間：2025-03-17 09:02:38

• 工程進度款可以按照結算款應支付時間計算訴訟時效
• 《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》（2008年版本）第五條規定，當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算。2020年該規定修正時，因與《中華人民共和國民法典》一同出臺，該條規定就被吸收納入民法典中，從而在《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》（2020年版本）中刪除。民法典第一百八十九條規定“當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效... [查看全文]
• 發布時間：2025-03-03 10:27:15

• 以房抵債協議無法履行　債權人有權按照原工程款債權主張
• □ 劉 新 萇冬梅 基本情況 2013年6月19日，原告建設公司與被告投資公司簽訂《項目總承包工程施工合同》，約定由建設公司承建投資公司發包的某高新技術服務區商辦項目，合同明確工程款支付方式及結算條款。案涉工程于2015年12月、2016年3月分批竣工驗收，于2017年11月完成竣工結算，雙方對最終結算金額予以確認。后投資公司因資金問題拖欠工程尾款，雙方及第三人王某遂簽訂《工程款抵房款三方協議書》，約定以投資公司名下某房屋抵付工程款1717萬... [查看全文]
• 發布時間：2025-02-17 09:22:58

• 施工聯合體存在被認定為轉包的法律風險
• 《施工違法行為認定辦法》第八條第二款規定“以聯合體為名行轉包之實”的認定情形，符合該情形的聯合體會被認定為轉包法律關系。聯合體之間被認定為轉包法律關系后，聯合體各方的身份... [查看全文]
• 發布時間：2025-02-10 08:56:15

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