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EPC固定總價(jià)合同的工程價(jià)款也可能發(fā)生增減
EPC合同是業(yè)主將設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等內(nèi)容一并交給承包方進(jìn)行統(tǒng)一處理的合同，在EPC合同模式下，承包方的工作范圍不僅包括施工，還包括設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備的采購(gòu)、工程施工，甚至有些EPC合同衍生出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的承包范圍。EPC合同模式通常存在于發(fā)電廠、水利工程以及大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目或高科技項(xiàng)目等，這類項(xiàng)目業(yè)主一般只關(guān)注價(jià)格、工期和工程交付，很少參與項(xiàng)目實(shí)施，因此承包方的風(fēng)險(xiǎn)較其他類型工程合同更大，而承包方從中標(biāo)后直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收... [查看全文]
發(fā)布時(shí)間：2025-05-23 08:02:53

發(fā)包方延遲交付場(chǎng)地　承包方有權(quán)順延工期
本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司晚移交作業(yè)面是否構(gòu)成工期順延，建筑工程公司是否需要承擔(dān)節(jié)點(diǎn)工期逾期違約責(zé)任。... [查看全文]
發(fā)布時(shí)間：2025-04-18 10:09:26

通過(guò)以房抵債協(xié)議取得房產(chǎn)能夠排除強(qiáng)制執(zhí)行
本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于建筑工程公司作為執(zhí)行案件的案外人，提出的執(zhí)行異議是否成立，是否足以排除王某的強(qiáng)制執(zhí)行。... [查看全文]
發(fā)布時(shí)間：2025-04-14 13:48:52

商業(yè)承兌匯票的到期日不能作為優(yōu)先受償權(quán)的起算點(diǎn)
用商業(yè)承兌匯票代替現(xiàn)金支付工程款，可以拉長(zhǎng)付款周期、緩解資金緊張。但商業(yè)承兌匯票也不是保險(xiǎn)單，如果匯票到期后房地產(chǎn)企業(yè)仍然沒(méi)有資金進(jìn)行兌付，相當(dāng)于該筆工程款并沒(méi)有進(jìn)行支付。在匯票無(wú)法兌付的情況下，承包人可以選擇基礎(chǔ)債權(quán)法律關(guān)系主張工程款，也可以選擇依據(jù)票據(jù)權(quán)利進(jìn)行主張兌付或者追索，行使兩種權(quán)利時(shí)一個(gè)重要的區(qū)別就是承包人是否能夠同時(shí)主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)... [查看全文]
發(fā)布時(shí)間：2025-03-17 09:02:38

工程進(jìn)度款可以按照結(jié)算款應(yīng)支付時(shí)間計(jì)算訴訟時(shí)效
《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》（2008年版本）第五條規(guī)定，當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。2020年該規(guī)定修正時(shí)，因與《中華人民共和國(guó)民法典》一同出臺(tái)，該條規(guī)定就被吸收納入民法典中，從而在《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》（2020年版本）中刪除。民法典第一百八十九條規(guī)定“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效... [查看全文]
發(fā)布時(shí)間：2025-03-03 10:27:15

以房抵債協(xié)議無(wú)法履行　債權(quán)人有權(quán)按照原工程款債權(quán)主張
□ 劉新萇冬梅基本情況 2013年6月19日，原告建設(shè)公司與被告投資公司簽訂《項(xiàng)目總承包工程施工合同》，約定由建設(shè)公司承建投資公司發(fā)包的某高新技術(shù)服務(wù)區(qū)商辦項(xiàng)目，合同明確工程款支付方式及結(jié)算條款。案涉工程于2015年12月、2016年3月分批竣工驗(yàn)收，于2017年11月完成竣工結(jié)算，雙方對(duì)最終結(jié)算金額予以確認(rèn)。后投資公司因資金問(wèn)題拖欠工程尾款，雙方及第三人王某遂簽訂《工程款抵房款三方協(xié)議書》，約定以投資公司名下某房屋抵付工程款1717萬(wàn)... [查看全文]
發(fā)布時(shí)間：2025-02-17 09:22:58

施工聯(lián)合體存在被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包的法律風(fēng)險(xiǎn)
《施工違法行為認(rèn)定辦法》第八條第二款規(guī)定“以聯(lián)合體為名行轉(zhuǎn)包之實(shí)”的認(rèn)定情形，符合該情形的聯(lián)合體會(huì)被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包法律關(guān)系。聯(lián)合體之間被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包法律關(guān)系后，聯(lián)合體各方的身份... [查看全文]
發(fā)布時(shí)間：2025-02-10 08:56:15

訴前雙方委托咨詢單位出具的結(jié)算意見(jiàn)具有法律效力
本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于：雙方已經(jīng)共同委托造價(jià)咨詢單位出具結(jié)算意見(jiàn)后，一方當(dāng)事人是否還有權(quán)申請(qǐng)重新進(jìn)行工程造價(jià)司法鑒定。... [查看全文]
發(fā)布時(shí)間：2025-01-20 09:52:00